Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 627 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 627 582 zł na 10 lat będzie kosztował 22 103 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 134 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 807 516 zł
| Cena: | 13 627 581,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 268 687,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 807 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 103 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 969 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 134 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 220 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 047 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 990 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 913 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 264 824 zł | 4% | 10 lat | 19 893 544 zł | 2 672 873 zł | 17 220 671 zł | 111 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 990 340 zł | 4% | 10 lat | 24 314 331 zł | 3 266 845 zł | 21 047 487 zł | 136 412 zł |
| Większy wkład własny | 13 627 582 zł | 8% | 10 lat | 21 831 386 zł | 2 918 074 zł | 18 913 312 zł | 117 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 627 582 zł w kredycie na 13 082 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 082 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 346 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 429 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 242 zł czyli o 21 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 346 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
