Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 627 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 627 582 zł na 10 lat będzie kosztował 21 831 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 913 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 807 516 zł
| Cena: | 13 627 581,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 268 687,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 807 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 831 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 918 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 913 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 021 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 804 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 990 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 134 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 427 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 264 824 zł | 8% | 10 lat | 19 648 247 zł | 2 626 267 zł | 17 021 981 zł | 105 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 990 340 zł | 8% | 10 lat | 24 014 525 zł | 3 209 881 zł | 20 804 643 zł | 128 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 627 582 zł | 4% | 10 lat | 22 103 938 zł | 2 969 859 zł | 19 134 079 zł | 124 011 zł |
| Większy wkład własny | 13 627 582 zł | 18% | 10 lat | 21 231 772 zł | 2 804 148 zł | 18 427 625 zł | 100 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 627 582 zł w kredycie na 12 537 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 537 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 165 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 702 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 191 zł czyli o 21 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 165 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
