Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 819 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 166 zł
| Cena: | 1 362 969,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 965,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 819 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 672 zł | 28% | 10 lat | 1 881 715 zł | 244 488 zł | 1 637 227 zł | 7 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 266 zł | 28% | 10 lat | 2 299 874 zł | 298 819 zł | 2 001 055 zł | 9 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 969 zł | 18% | 10 lat | 2 150 765 zł | 283 048 zł | 1 867 717 zł | 10 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 969 zł w kredycie na 981 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981338.06 zł.
| Kwota kredytu: | 981 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 895 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
