Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 938 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 434 zł
| Cena: | 1 363 105,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 028,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 938 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 795 zł | 4% | 10 lat | 2 014 397 zł | 269 686 zł | 1 744 711 zł | 11 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 416 zł | 4% | 10 lat | 2 462 041 zł | 329 617 zł | 2 132 424 zł | 13 645 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 105 zł | 8% | 10 lat | 2 210 957 zł | 294 472 zł | 1 916 485 zł | 11 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 105 zł w kredycie na 1 308 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1308581.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 308 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 743 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 528 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
