Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 108 zł na 10 lat będzie kosztował 2 210 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 440 zł
| Cena: | 1 363 108,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 029,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 210 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 797 zł | 8% | 10 lat | 1 989 865 zł | 265 025 zł | 1 724 840 zł | 10 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 419 zł | 8% | 10 lat | 2 432 057 zł | 323 919 zł | 2 108 138 zł | 12 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 108 zł | 4% | 10 lat | 2 238 223 zł | 299 652 zł | 1 938 571 zł | 12 404 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 108 zł | 18% | 10 lat | 2 150 985 zł | 283 077 zł | 1 867 908 zł | 10 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 108 zł w kredycie na 1 254 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254060.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 923 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
