Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 631 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 631 091 zł na 10 lat będzie kosztował 22 109 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 139 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 814 420 zł
| Cena: | 13 631 091,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 302,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 814 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 109 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 970 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 139 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 225 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 052 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 994 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 918 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 631 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 267 982 zł | 4% | 10 lat | 19 898 667 zł | 2 673 561 zł | 17 225 106 zł | 111 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 994 201 zł | 4% | 10 lat | 24 320 593 zł | 3 267 686 zł | 21 052 907 zł | 136 447 zł |
| Większy wkład własny | 13 631 091 zł | 8% | 10 lat | 21 837 008 zł | 2 918 826 zł | 18 918 183 zł | 117 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 631 091 zł w kredycie na 13 085 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 085 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 347 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 433 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 280 zł czyli o 21 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 347 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
