Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 178 zł na 10 lat będzie kosztował 2 211 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 578 zł
| Cena: | 1 363 178,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 061,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 211 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 860 zł | 8% | 10 lat | 1 989 967 zł | 265 039 zł | 1 724 929 zł | 10 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 496 zł | 8% | 10 lat | 2 432 182 zł | 323 936 zł | 2 108 246 zł | 12 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 178 zł | 4% | 10 lat | 2 238 338 zł | 299 667 zł | 1 938 671 zł | 12 405 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 178 zł | 18% | 10 lat | 2 151 095 zł | 283 091 zł | 1 868 004 zł | 10 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 178 zł w kredycie na 1 254 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254124.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 923 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
