Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 632 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 632 162 zł na 10 lat będzie kosztował 21 238 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 433 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 816 526 zł
| Cena: | 13 632 161,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 794,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 816 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 238 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 805 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 433 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 277 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 919 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 947 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 268 946 zł | 18% | 10 lat | 19 115 017 zł | 2 524 581 zł | 16 590 436 zł | 90 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 995 378 zł | 18% | 10 lat | 23 362 799 zł | 3 085 599 zł | 20 277 200 zł | 110 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 632 162 zł | 8% | 10 lat | 21 838 723 zł | 2 919 055 zł | 18 919 669 zł | 117 237 zł |
| Większy wkład własny | 13 632 162 zł | 28% | 10 lat | 20 639 093 zł | 2 691 125 zł | 17 947 968 zł | 84 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 632 162 zł w kredycie na 11 178 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 178 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 713 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 892 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 103 zł czyli o 23 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 713 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
