Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 632 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 632 162 zł na 10 lat będzie kosztował 20 639 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 947 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 816 526 zł
| Cena: | 13 632 161,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 794,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 816 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 639 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 691 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 947 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 153 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 742 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 433 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 268 946 zł | 28% | 10 lat | 18 575 184 zł | 2 422 013 zł | 16 153 171 zł | 76 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 995 378 zł | 28% | 10 lat | 22 703 002 zł | 2 960 238 zł | 19 742 765 zł | 92 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 632 162 zł | 18% | 10 lat | 21 238 908 zł | 2 805 090 zł | 18 433 818 zł | 100 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 632 162 zł w kredycie na 9 815 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 815 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 261 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 076 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 968 zł czyli o 24 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 261 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
