Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 151 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 868 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 680 zł
| Cena: | 1 363 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 085,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 151 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 868 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 907 zł | 18% | 10 lat | 1 936 059 zł | 254 792 zł | 1 681 267 zł | 9 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 553 zł | 18% | 10 lat | 2 366 295 zł | 311 412 zł | 2 054 882 zł | 11 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 230 zł | 8% | 10 lat | 2 211 159 zł | 294 499 zł | 1 916 660 zł | 11 724 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 230 zł | 28% | 10 lat | 2 091 195 zł | 271 705 zł | 1 819 489 zł | 8 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 230 zł w kredycie na 1 117 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117849 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 410 zł czyli o 2 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
