Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 819 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 680 zł
| Cena: | 1 363 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 085,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 819 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 907 zł | 28% | 10 lat | 1 882 075 zł | 244 535 zł | 1 637 541 zł | 7 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 553 zł | 28% | 10 lat | 2 300 314 zł | 298 876 zł | 2 001 438 zł | 9 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 230 zł | 18% | 10 lat | 2 151 177 zł | 283 102 zł | 1 868 075 zł | 10 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 230 zł w kredycie na 981 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981526 zł.
| Kwota kredytu: | 981 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 897 zł czyli o 2 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
