Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 211 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 681 680 zł
| Cena: | 1 363 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 085,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 681 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 211 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 907 zł | 8% | 10 lat | 1 990 043 zł | 265 049 zł | 1 724 994 zł | 10 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 553 zł | 8% | 10 lat | 2 432 275 zł | 323 948 zł | 2 108 327 zł | 12 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 230 zł | 4% | 10 lat | 2 238 424 zł | 299 679 zł | 1 938 745 zł | 12 405 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 230 zł | 18% | 10 lat | 2 151 177 zł | 283 102 zł | 1 868 075 zł | 10 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 230 zł w kredycie na 1 254 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254172 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 924 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
