Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 632 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 632 482 zł na 10 lat będzie kosztował 21 239 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 434 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 817 156 zł
| Cena: | 13 632 482,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 941,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 817 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 239 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 805 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 434 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 277 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 948 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 269 234 zł | 18% | 10 lat | 19 115 467 zł | 2 524 640 zł | 16 590 826 zł | 90 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 995 730 zł | 18% | 10 lat | 23 363 348 zł | 3 085 671 zł | 20 277 677 zł | 110 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 632 482 zł | 8% | 10 lat | 21 839 237 zł | 2 919 123 zł | 18 920 113 zł | 117 239 zł |
| Większy wkład własny | 13 632 482 zł | 28% | 10 lat | 20 639 578 zł | 2 691 188 zł | 17 948 390 zł | 84 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 632 482 zł w kredycie na 11 178 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 178 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 714 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 892 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 106 zł czyli o 23 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 714 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
