Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 632 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 632 482 zł na 10 lat będzie kosztował 20 639 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 948 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 817 156 zł
| Cena: | 13 632 482,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 941,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 817 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 639 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 691 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 948 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 153 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 743 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 269 234 zł | 28% | 10 lat | 18 575 620 zł | 2 422 070 zł | 16 153 551 zł | 76 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 995 731 zł | 28% | 10 lat | 22 703 536 zł | 2 960 307 zł | 19 743 229 zł | 92 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 632 482 zł | 18% | 10 lat | 21 239 408 zł | 2 805 156 zł | 18 434 252 zł | 100 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 632 482 zł w kredycie na 9 815 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 815 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 261 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 076 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 971 zł czyli o 24 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 261 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
