Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 632 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 632 482 zł na 10 lat będzie kosztował 21 839 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 920 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 817 156 zł
| Cena: | 13 632 482,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 941,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 817 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 839 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 919 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 920 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 812 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 140 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 269 234 zł | 8% | 10 lat | 19 655 313 zł | 2 627 211 zł | 17 028 102 zł | 105 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 995 731 zł | 8% | 10 lat | 24 023 160 zł | 3 211 036 zł | 20 812 125 zł | 128 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 632 482 zł | 4% | 10 lat | 22 111 886 zł | 2 970 927 zł | 19 140 960 zł | 124 056 zł |
| Większy wkład własny | 13 632 482 zł | 18% | 10 lat | 21 239 408 zł | 2 805 156 zł | 18 434 252 zł | 100 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 632 482 zł w kredycie na 12 541 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 541 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 166 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 708 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 241 zł czyli o 22 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 166 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
