Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 632 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 632 482 zł na 10 lat będzie kosztował 22 111 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 140 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 817 156 zł
| Cena: | 13 632 482,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 270 941,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 817 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 111 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 970 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 140 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 226 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 055 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 632 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 269 234 zł | 4% | 10 lat | 19 900 698 zł | 2 673 834 zł | 17 226 864 zł | 111 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 995 731 zł | 4% | 10 lat | 24 323 075 zł | 3 268 020 zł | 21 055 056 zł | 136 461 zł |
| Większy wkład własny | 13 632 482 zł | 8% | 10 lat | 21 839 237 zł | 2 919 123 zł | 18 920 113 zł | 117 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 632 482 zł w kredycie na 13 087 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 087 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 348 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 435 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 295 zł czyli o 21 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 348 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
