Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 573 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 682 355 zł
| Cena: | 1 363 573,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 243,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 682 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 216 zł | 4% | 10 lat | 2 015 089 zł | 269 779 zł | 1 745 310 zł | 11 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 931 zł | 4% | 10 lat | 2 462 886 zł | 329 730 zł | 2 133 157 zł | 13 649 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 573 zł | 8% | 10 lat | 2 211 716 zł | 294 573 zł | 1 917 143 zł | 11 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 573 zł w kredycie na 1 309 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309031.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 743 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 533 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
