Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 573 zł na 10 lat będzie kosztował 2 151 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 868 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 682 355 zł
| Cena: | 1 363 573,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 243,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 682 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 151 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 868 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 216 zł | 18% | 10 lat | 1 936 547 zł | 254 856 zł | 1 681 691 zł | 9 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 499 931 zł | 18% | 10 lat | 2 366 891 zł | 311 491 zł | 2 055 400 zł | 11 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 573 zł | 8% | 10 lat | 2 211 716 zł | 294 573 zł | 1 917 143 zł | 11 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 573 zł | 28% | 10 lat | 2 091 722 zł | 271 774 zł | 1 819 948 zł | 8 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 573 zł w kredycie na 1 118 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118130.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 414 zł czyli o 2 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
