Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 637 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 637 137 zł na 10 lat będzie kosztował 20 646 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 954 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 826 313 zł
| Cena: | 13 637 136,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 273 083,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 826 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 646 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 692 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 954 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 159 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 273 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 749 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 000 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 440 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 637 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 273 423 zł | 28% | 10 lat | 18 581 963 zł | 2 422 896 zł | 16 159 066 zł | 76 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 000 851 zł | 28% | 10 lat | 22 711 288 zł | 2 961 318 zł | 19 749 970 zł | 93 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 637 137 zł | 18% | 10 lat | 21 246 659 zł | 2 806 114 zł | 18 440 546 zł | 100 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 637 137 zł w kredycie na 9 818 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 818 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 262 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 080 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 008 zł czyli o 24 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 262 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
