Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 790 zł na 10 lat będzie kosztował 2 212 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 682 782 zł
| Cena: | 1 363 790,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 343,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 682 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 212 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 411 zł | 8% | 10 lat | 1 990 861 zł | 265 158 zł | 1 725 703 zł | 10 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 169 zł | 8% | 10 lat | 2 433 274 zł | 324 082 zł | 2 109 193 zł | 12 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 790 zł | 4% | 10 lat | 2 239 343 zł | 299 802 zł | 1 939 541 zł | 12 410 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 790 zł | 18% | 10 lat | 2 152 061 zł | 283 218 zł | 1 868 843 zł | 10 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 790 zł w kredycie na 1 254 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254687.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 930 zł czyli o 2 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
