Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 790 zł na 10 lat będzie kosztował 2 239 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 682 782 zł
| Cena: | 1 363 790,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 343,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 682 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 239 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 411 zł | 4% | 10 lat | 2 015 409 zł | 269 822 zł | 1 745 587 zł | 11 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 169 zł | 4% | 10 lat | 2 463 278 zł | 329 782 zł | 2 133 496 zł | 13 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 363 790 zł | 8% | 10 lat | 2 212 068 zł | 294 620 zł | 1 917 448 zł | 11 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 790 zł w kredycie na 1 309 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309239.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 744 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 535 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
