Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 363 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 363 790 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 682 782 zł
| Cena: | 1 363 790,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 343,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 682 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 411 zł | 28% | 10 lat | 1 882 849 zł | 244 635 zł | 1 638 213 zł | 7 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 169 zł | 28% | 10 lat | 2 301 260 zł | 298 999 zł | 2 002 261 zł | 9 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 363 790 zł | 18% | 10 lat | 2 152 061 zł | 283 218 zł | 1 868 843 zł | 10 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 363 790 zł w kredycie na 981 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981929.16 zł.
| Kwota kredytu: | 981 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 308 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 901 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
