Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 032 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 683 257 zł
| Cena: | 1 364 031,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 454,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 683 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 629 zł | 28% | 10 lat | 1 883 182 zł | 244 679 zł | 1 638 504 zł | 7 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 435 zł | 28% | 10 lat | 2 301 667 zł | 299 052 zł | 2 002 616 zł | 9 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 032 zł | 18% | 10 lat | 2 152 442 zł | 283 269 zł | 1 869 174 zł | 10 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 032 zł w kredycie na 982 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982103.9 zł.
| Kwota kredytu: | 982 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 308 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 903 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
