Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 102 zł na 10 lat będzie kosztował 2 239 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 683 395 zł
| Cena: | 1 364 101,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 486,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 683 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 239 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 692 zł | 4% | 10 lat | 2 015 870 zł | 269 883 zł | 1 745 986 zł | 11 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 512 zł | 4% | 10 lat | 2 463 841 zł | 329 858 zł | 2 133 983 zł | 13 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 102 zł | 8% | 10 lat | 2 212 573 zł | 294 687 zł | 1 917 886 zł | 11 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 102 zł w kredycie na 1 309 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309537.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 744 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 539 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
