Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 108 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 683 407 zł
| Cena: | 1 364 108,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 489,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 683 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 697 zł | 28% | 10 lat | 1 883 288 zł | 244 692 zł | 1 638 595 zł | 7 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 519 zł | 28% | 10 lat | 2 301 796 zł | 299 068 zł | 2 002 728 zł | 9 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 108 zł | 18% | 10 lat | 2 152 563 zł | 283 284 zł | 1 869 278 zł | 10 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 108 zł w kredycie na 982 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982158.11 zł.
| Kwota kredytu: | 982 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 308 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 904 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
