Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 178 zł na 10 lat będzie kosztował 2 239 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 683 544 zł
| Cena: | 1 364 177,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 521,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 683 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 239 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 227 760 zł | 4% | 10 lat | 2 015 982 zł | 269 898 zł | 1 746 083 zł | 11 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 595 zł | 4% | 10 lat | 2 463 978 zł | 329 876 zł | 2 134 102 zł | 13 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 178 zł | 8% | 10 lat | 2 212 696 zł | 294 703 zł | 1 917 993 zł | 11 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 178 zł w kredycie na 1 309 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309610.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 744 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 539 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
