Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 642 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 642 485 zł na 10 lat będzie kosztował 20 654 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 961 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 836 832 zł
| Cena: | 13 642 484,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 275 542,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 836 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 654 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 961 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 165 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 278 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 757 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 006 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 447 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 642 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 278 236 zł | 28% | 10 lat | 18 589 249 zł | 2 423 847 zł | 16 165 403 zł | 76 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 006 733 zł | 28% | 10 lat | 22 720 194 zł | 2 962 479 zł | 19 757 715 zł | 93 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 642 485 zł | 18% | 10 lat | 21 254 991 zł | 2 807 214 zł | 18 447 777 zł | 100 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 642 485 zł w kredycie na 9 822 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 822 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 263 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 086 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 051 zł czyli o 24 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 263 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
