Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 240 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 173 zł
| Cena: | 1 364 497,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 668,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 240 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 048 zł | 4% | 10 lat | 2 016 455 zł | 269 962 zł | 1 746 493 zł | 11 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 500 947 zł | 4% | 10 lat | 2 464 556 zł | 329 953 zł | 2 134 602 zł | 13 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 498 zł | 8% | 10 lat | 2 213 215 zł | 294 772 zł | 1 918 443 zł | 11 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 498 zł w kredycie na 1 309 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309918.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 745 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 543 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
