Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 567 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 309 zł
| Cena: | 1 364 566,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 700,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 110 zł | 18% | 10 lat | 1 937 958 zł | 255 042 zł | 1 682 916 zł | 9 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 023 zł | 18% | 10 lat | 2 368 615 zł | 311 718 zł | 2 056 897 zł | 11 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 567 zł | 8% | 10 lat | 2 213 327 zł | 294 787 zł | 1 918 540 zł | 11 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 567 zł | 28% | 10 lat | 2 093 245 zł | 271 972 zł | 1 821 274 zł | 8 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 567 zł w kredycie na 1 118 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118944.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 423 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
