Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 577 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 330 zł
| Cena: | 1 364 577,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 705,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 120 zł | 18% | 10 lat | 1 937 973 zł | 255 044 zł | 1 682 929 zł | 9 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 035 zł | 18% | 10 lat | 2 368 633 zł | 311 720 zł | 2 056 913 zł | 11 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 577 zł | 8% | 10 lat | 2 213 344 zł | 294 790 zł | 1 918 555 zł | 11 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 577 zł | 28% | 10 lat | 2 093 262 zł | 271 974 zł | 1 821 288 zł | 8 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 577 zł w kredycie na 1 118 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118954.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 423 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
