Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 447 zł
| Cena: | 1 364 636,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 732,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 173 zł | 8% | 10 lat | 1 992 097 zł | 265 322 zł | 1 726 775 zł | 10 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 100 zł | 8% | 10 lat | 2 434 785 zł | 324 283 zł | 2 110 502 zł | 12 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 637 zł | 4% | 10 lat | 2 240 734 zł | 299 988 zł | 1 940 745 zł | 12 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 637 zł | 18% | 10 lat | 2 153 397 zł | 283 394 zł | 1 870 003 zł | 10 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 637 zł w kredycie na 1 255 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255466.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 938 zł czyli o 2 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
