Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 093 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 821 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 447 zł
| Cena: | 1 364 636,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 732,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 093 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 821 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 173 zł | 28% | 10 lat | 1 884 018 zł | 244 787 zł | 1 639 230 zł | 7 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 100 zł | 28% | 10 lat | 2 302 688 zł | 299 184 zł | 2 003 504 zł | 9 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 637 zł | 18% | 10 lat | 2 153 397 zł | 283 394 zł | 1 870 003 zł | 10 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 637 zł w kredycie na 982 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982538.79 zł.
| Kwota kredytu: | 982 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 308 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 908 zł czyli o 2 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
