Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 637 zł na 10 lat będzie kosztował 2 240 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 447 zł
| Cena: | 1 364 636,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 732,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 240 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 173 zł | 4% | 10 lat | 2 016 660 zł | 269 989 zł | 1 746 671 zł | 11 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 101 zł | 4% | 10 lat | 2 464 807 zł | 329 987 zł | 2 134 820 zł | 13 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 637 zł | 8% | 10 lat | 2 213 441 zł | 294 802 zł | 1 918 638 zł | 11 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 637 zł w kredycie na 1 310 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310051.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 745 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 544 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
