Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 647 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 647 070 zł na 10 lat będzie kosztował 21 262 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 453 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 845 852 zł
| Cena: | 13 647 069,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 277 652,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 845 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 262 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 808 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 453 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 299 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 011 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 940 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 967 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 282 363 zł | 18% | 10 lat | 19 135 921 zł | 2 527 342 zł | 16 608 579 zł | 90 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 011 777 zł | 18% | 10 lat | 23 388 348 zł | 3 088 973 zł | 20 299 375 zł | 111 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 647 070 zł | 8% | 10 lat | 21 862 606 zł | 2 922 247 zł | 18 940 359 zł | 117 365 zł |
| Większy wkład własny | 13 647 070 zł | 28% | 10 lat | 20 661 664 zł | 2 694 068 zł | 17 967 595 zł | 84 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 647 070 zł w kredycie na 11 190 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 190 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 718 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 908 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 239 zł czyli o 23 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 718 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
