Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 647 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 647 070 zł na 10 lat będzie kosztował 20 661 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 967 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 845 852 zł
| Cena: | 13 647 069,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 277 652,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 845 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 661 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 967 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 170 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 764 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 011 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 282 363 zł | 28% | 10 lat | 18 595 497 zł | 2 424 661 zł | 16 170 836 zł | 76 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 011 777 zł | 28% | 10 lat | 22 727 830 zł | 2 963 475 zł | 19 764 355 zł | 93 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 647 070 zł | 18% | 10 lat | 21 262 135 zł | 2 808 158 zł | 18 453 977 zł | 100 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 647 070 zł w kredycie na 9 825 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 825 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 264 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 090 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 088 zł czyli o 24 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 264 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
