Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 093 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 821 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 649 zł
| Cena: | 1 364 739,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 780,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 093 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 821 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 266 zł | 28% | 10 lat | 1 884 159 zł | 244 806 zł | 1 639 354 zł | 7 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 213 zł | 28% | 10 lat | 2 302 861 zł | 299 207 zł | 2 003 655 zł | 9 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 740 zł | 18% | 10 lat | 2 153 559 zł | 283 415 zł | 1 870 143 zł | 10 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 740 zł w kredycie na 982 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982612.51 zł.
| Kwota kredytu: | 982 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 909 zł czyli o 2 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
