Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 649 zł
| Cena: | 1 364 739,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 780,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 266 zł | 18% | 10 lat | 1 938 203 zł | 255 074 zł | 1 683 129 zł | 9 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 214 zł | 18% | 10 lat | 2 368 915 zł | 311 757 zł | 2 057 158 zł | 11 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 740 zł | 8% | 10 lat | 2 213 608 zł | 294 825 zł | 1 918 783 zł | 11 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 740 zł | 28% | 10 lat | 2 093 511 zł | 272 006 zł | 1 821 504 zł | 8 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 740 zł w kredycie na 1 119 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119086.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 424 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
