Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 649 zł
| Cena: | 1 364 739,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 780,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 266 zł | 8% | 10 lat | 1 992 247 zł | 265 342 zł | 1 726 905 zł | 10 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 214 zł | 8% | 10 lat | 2 434 968 zł | 324 307 zł | 2 110 661 zł | 12 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 740 zł | 4% | 10 lat | 2 240 902 zł | 300 011 zł | 1 940 892 zł | 12 419 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 740 zł | 18% | 10 lat | 2 153 559 zł | 283 415 zł | 1 870 144 zł | 10 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 740 zł w kredycie na 1 255 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255560.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 939 zł czyli o 2 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
