Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 810 zł na 10 lat będzie kosztował 2 093 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 821 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 787 zł
| Cena: | 1 364 809,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 812,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 093 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 821 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 329 zł | 28% | 10 lat | 1 884 256 zł | 244 818 zł | 1 639 438 zł | 7 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 291 zł | 28% | 10 lat | 2 302 980 zł | 299 222 zł | 2 003 758 zł | 9 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 810 zł | 18% | 10 lat | 2 153 670 zł | 283 430 zł | 1 870 240 zł | 10 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 810 zł w kredycie na 982 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982663.62 zł.
| Kwota kredytu: | 982 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 910 zł czyli o 2 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
