Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 651 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 651 028 zł na 10 lat będzie kosztował 22 141 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 166 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 853 638 zł
| Cena: | 13 651 028,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 279 472,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 853 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 141 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 974 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 166 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 250 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 083 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 016 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 945 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 651 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 285 925 zł | 4% | 10 lat | 19 927 771 zł | 2 677 472 zł | 17 250 299 zł | 111 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 016 131 zł | 4% | 10 lat | 24 356 164 zł | 3 272 465 zł | 21 083 699 zł | 136 647 zł |
| Większy wkład własny | 13 651 028 zł | 8% | 10 lat | 21 868 947 zł | 2 923 095 zł | 18 945 852 zł | 117 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 651 028 zł w kredycie na 13 104 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 104 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 354 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 459 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 492 zł czyli o 21 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 354 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
