Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 365 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 365 568 zł na 10 lat będzie kosztował 2 094 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 686 278 zł
| Cena: | 1 365 567,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 161,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 686 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 094 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 011 zł | 28% | 10 lat | 1 885 303 zł | 244 954 zł | 1 640 349 zł | 7 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 124 zł | 28% | 10 lat | 2 304 259 zł | 299 388 zł | 2 004 871 zł | 9 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 365 568 zł | 18% | 10 lat | 2 154 866 zł | 283 587 zł | 1 871 278 zł | 10 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 365 568 zł w kredycie na 983 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983209.72 zł.
| Kwota kredytu: | 983 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 916 zł czyli o 2 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
