Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 657 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 657 082 zł na 10 lat będzie kosztował 21 277 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 467 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 865 548 zł
| Cena: | 13 657 082,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 282 257,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 865 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 277 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 810 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 467 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 291 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 314 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 022 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 954 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 657 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 980 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 657 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 291 374 zł | 18% | 10 lat | 19 149 961 zł | 2 529 196 zł | 16 620 765 zł | 90 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 022 791 zł | 18% | 10 lat | 23 405 508 zł | 3 091 240 zł | 20 314 268 zł | 111 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 657 082 zł | 8% | 10 lat | 21 878 646 zł | 2 924 391 zł | 18 954 255 zł | 117 451 zł |
| Większy wkład własny | 13 657 082 zł | 28% | 10 lat | 20 676 823 zł | 2 696 045 zł | 17 980 778 zł | 84 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 657 082 zł w kredycie na 11 198 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 198 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 720 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 919 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 330 zł czyli o 23 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 720 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
