Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 365 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 365 816 zł na 10 lat będzie kosztował 2 242 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 942 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 686 767 zł
| Cena: | 1 365 816,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 275,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 686 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 242 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 942 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 234 zł | 4% | 10 lat | 2 018 403 zł | 270 223 zł | 1 748 180 zł | 11 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 398 zł | 4% | 10 lat | 2 466 937 zł | 330 272 zł | 2 136 665 zł | 13 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 365 816 zł | 8% | 10 lat | 2 215 354 zł | 295 057 zł | 1 920 296 zł | 11 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 365 816 zł w kredycie na 1 311 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1311184.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 311 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 557 zł czyli o 2 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
