Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 365 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 365 816 zł na 10 lat będzie kosztował 2 215 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 920 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 686 767 zł
| Cena: | 1 365 816,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 275,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 686 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 215 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 920 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 235 zł | 8% | 10 lat | 1 993 818 zł | 265 552 zł | 1 728 267 zł | 10 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 398 zł | 8% | 10 lat | 2 436 889 zł | 324 563 zł | 2 112 326 zł | 12 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 365 816 zł | 4% | 10 lat | 2 242 670 zł | 300 247 zł | 1 942 423 zł | 12 429 zł |
| Większy wkład własny | 1 365 816 zł | 18% | 10 lat | 2 155 258 zł | 283 639 zł | 1 871 619 zł | 10 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 365 816 zł w kredycie na 1 256 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256551.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 950 zł czyli o 2 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
