Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 365 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 365 964 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 687 058 zł
| Cena: | 1 365 963,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 343,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 687 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 367 zł | 18% | 10 lat | 1 939 942 zł | 255 303 zł | 1 684 639 zł | 9 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 560 zł | 18% | 10 lat | 2 371 040 zł | 312 037 zł | 2 059 003 zł | 11 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 365 964 zł | 8% | 10 lat | 2 215 593 zł | 295 089 zł | 1 920 504 zł | 11 747 zł |
| Większy wkład własny | 1 365 964 zł | 28% | 10 lat | 2 095 389 zł | 272 250 zł | 1 823 138 zł | 8 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 365 964 zł w kredycie na 1 120 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120090.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 435 zł czyli o 2 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
