Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 365 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 365 964 zł na 10 lat będzie kosztował 2 215 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 920 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 687 058 zł
| Cena: | 1 365 963,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 343,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 687 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 215 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 920 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 368 zł | 8% | 10 lat | 1 994 034 zł | 265 580 zł | 1 728 454 zł | 10 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 560 zł | 8% | 10 lat | 2 437 153 zł | 324 598 zł | 2 112 555 zł | 12 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 365 964 zł | 4% | 10 lat | 2 242 913 zł | 300 280 zł | 1 942 633 zł | 12 430 zł |
| Większy wkład własny | 1 365 964 zł | 18% | 10 lat | 2 155 491 zł | 283 670 zł | 1 871 821 zł | 10 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 365 964 zł w kredycie na 1 256 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256686.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 952 zł czyli o 2 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
