Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 001 zł na 10 lat będzie kosztował 2 215 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 920 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 687 132 zł
| Cena: | 1 366 001,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 360,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 687 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 215 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 920 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 401 zł | 8% | 10 lat | 1 994 089 zł | 265 588 zł | 1 728 501 zł | 10 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 602 zł | 8% | 10 lat | 2 437 220 zł | 324 607 zł | 2 112 613 zł | 12 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 366 001 zł | 4% | 10 lat | 2 242 974 zł | 300 288 zł | 1 942 686 zł | 12 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 366 001 zł | 18% | 10 lat | 2 155 550 zł | 283 678 zł | 1 871 873 zł | 10 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 001 zł w kredycie na 1 256 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256721.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 952 zł czyli o 2 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
