Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 078 zł na 10 lat będzie kosztował 2 095 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 687 281 zł
| Cena: | 1 366 077,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 395,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 687 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 095 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 470 zł | 28% | 10 lat | 1 886 007 zł | 245 046 zł | 1 640 961 zł | 7 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 685 zł | 28% | 10 lat | 2 305 119 zł | 299 500 zł | 2 005 619 zł | 9 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 366 078 zł | 18% | 10 lat | 2 155 670 zł | 283 693 zł | 1 871 977 zł | 10 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 078 zł w kredycie na 983 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983576.54 zł.
| Kwota kredytu: | 983 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 920 zł czyli o 2 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
