Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 137 zł na 10 lat będzie kosztował 2 243 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 942 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 687 399 zł
| Cena: | 1 366 137,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 423,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 687 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 243 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 942 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 523 zł | 4% | 10 lat | 2 018 878 zł | 270 286 zł | 1 748 591 zł | 11 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 751 zł | 4% | 10 lat | 2 467 517 zł | 330 350 zł | 2 137 167 zł | 13 675 zł |
| Większy wkład własny | 1 366 137 zł | 8% | 10 lat | 2 215 875 zł | 295 127 zł | 1 920 748 zł | 11 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 137 zł w kredycie na 1 311 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1311492.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 311 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 747 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 560 zł czyli o 2 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
