Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 662 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 662 180 zł na 10 lat będzie kosztował 22 160 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 182 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 875 576 zł
| Cena: | 13 662 179,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 284 602,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 875 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 160 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 977 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 182 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 100 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 028 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 961 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 295 962 zł | 4% | 10 lat | 19 944 050 zł | 2 679 659 zł | 17 264 391 zł | 111 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 028 398 zł | 4% | 10 lat | 24 376 061 zł | 3 275 139 zł | 21 100 923 zł | 136 758 zł |
| Większy wkład własny | 13 662 180 zł | 8% | 10 lat | 21 886 812 zł | 2 925 483 zł | 18 961 330 zł | 117 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 662 180 zł w kredycie na 13 115 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 115 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 357 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 473 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 611 zł czyli o 21 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 357 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
